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首付15玩起无忧商铺投资

房源编号:665540| 2013-03-20 浏览
  • 商铺类型:商场市场商铺
  • 所在区域:徐汇
  • 经营业态:其它
  • 面积:30

 上海金山国际贸易城紧靠金山新城核心商圈,由圣坤国际控股集团投资成立,注册资金壹亿元人民币。公司旗下拥有16家子公司,是集商业地产开发、投资运营管理、会展服务、建筑施工、商业运营、物业管理、国内外贸易等多元产业为一体的综合性企业。如此强的开发商实力,大可免去您投资入驻的后顾之忧。
项目总面积为66万㎡,分为四期建设。一期已经成功招商并运营,目前在建并在售的是项目的二期,二期总建筑面积为16万㎡,层高4.5~5米,单套主力面积在26到50平方米之间。
五年包租,五年银行利息补贴
年均8%租金收入,为保证项目运营与良性发展、业主的投资稳定回报,前5年、每年8%的租金从总价里一次性抵扣,有效地降低投资成本,获得最大的收益。2.开发商为业主特别提供前5年,每年3%的利息补贴,更进一步的减轻投资成本
大热的产业
旗下一期上海金山五金市场、得意家家具广场先后于2009年11月和2010年8月开业。二期得意家建材博览中心(得意家装饰广场)已盛大启动,在一期成熟市场的基础上,全面升级,打造上海南部最大的精品装饰建材MALL。
二期项目站在利润的最高点上,在五金建材的利润链条上,灯具、软装、陶瓷卫浴、整体厨房等利润最高。金山新城建设及辐射长三角,建材需求量大约150亿市场需求,未来金山国际贸易城商机价值不可限量。
22号线带动金山的发展
地铁22号线即金山城际快铁,是可媲美地铁的首条高配置市郊旅客快速通道,一站直达南站旅行时间仅需30分钟,站站停旅行时间约为45分钟
建筑规划采用内庭围合式布局,人气广场、商业庭院、通廊、空中连廊、自动扶梯、垂直电梯等构成良好的商业动线,着力打造公园式购物环境。
商铺销售价格:
目前一层商铺返租后单价均价为21390元/㎡,总价约为55万-93万元左右;二层商铺返租后单价均价为17342元/㎡,总价约为45万-75万左右,三层商铺返租后单价为14620元/㎡,总价29万-59万左右。
付款方式:一次性付款,或者按揭,首付50%。
每套定金为2万元。

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